Drottninggatan
Helsingborg
Oslagbar utsikt
En unik möjlighet att förvärva två tomter (Ratten 7 och Ratten 8) på första parkett invid Öresunds strand. Båda fastigheterna har en exceptionell och fri utsikt över havet och ligger direkt vid Vikingsbergs strand, en av Helsingborgs finaste stränder med badbryggor och sanddyner. Fastigheterna kan förvärvas tillsammans eller var och en för sig. Ett preliminärt besked om rivningslov finns för bebyggelsen på Ratten 7. Om Ratten 8; Storlek: 641 kvm Läge: Gränsar till Pålsjö skogs naturområde Tomt: Tomten är en sutterängtomt och får bebyggas med 25%. Infart till fastigheten: Gemensam infart med Ratten 7 Om Ratten 7 (Drottninggatan 154); Storlek: 515 kvm Existerande byggnad: Ett äldre gatuhus sannolikt uppfört på 1850-60-talen, tidigare känt som Villa Strandgården, tillbyggt 1925. Vid rivning kan fastigheten bebyggas med 25% Renovering: 1976 genomfördes en omfattande renovering med byte av samtliga fönster, isolering och fasadbeklädnad med gult tegel. Biytor: Delvis inrett garage, uterum med havsutsikt Trädgård: Terrasserad trädgård med stensatt innergård. Kontakt För mer information och visning, vänligen kontakta registrerad fastighetsmäklare Gunilla Zaar.
Fakta
Tomtarea
641 m²
Fast.beteckning:
Ratten 8
Registrerad fastighetsmäklare
Kommersiella Fastigheter & Mark
Vatten och avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas.
Taxeringsuppgifter
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark.
Totalt
4 507 000 kr
Mark
4 507 000 kr
Skatt/avgift
45 070 kr
Taxeringsår
2021
Närområde
Vikingstrand är en badstrand i norra Helsingborg, belägen norr om Pålsjöbaden. Strax öster om stranden går Drottninggatans nordligaste del innan den byter namn till Sofierovägen som leder ut till Sofiero slott. Vikingstrand erbjuder strand- och badliv för alla. Här finns kommunens bästa bad för dig med funktionsnedsättning. Badet har en lång härlig sandstrand med tre mindre bryggor. Ett stenkast från stranden finns en trevlig restaurang, glasskiosk och minigolfbana. Pålsjö naturområde är nog helsingborgarnas allra käraste plats för friluftsliv och rekreation. Här kan du promenera och jogga på slingrande stigar, längs bäckar och raviner i bok- och ekskogar som är flera hundra år gamla. Du kan njuta av vårens vit- och gulsippor, höra hackspettarna och kanske få se ett rådjur eller två.
Karta
Bilder
Förstklassigt läge med obruten utsikt över Öresund