Fraktgatan 5

Lokal uthyres på Filborna industriområde

Helt nyrenoverad superfin lokal för lager eller enklare produktion. Ej golvbrunn/oljeavskiljare. Möjlighet finns dock att installera egen trinett/pentry/utslagsback i själva lagerlokalen. Kontorsrum samt WC och pentry finns i angränsande kontorshotell och ingår i hyran. Fastigheten har ny ägare sedan 2022 så det pågår en succesiv uppgradering av hela huset. 1) Lokalens totala yta är 120 kvm fördelat enligt följande: 103 kvm (5,8 x 17,7 m) lager/produktion med takhöjd 6,5 meter. Porten är 4,8 x 4,8 m. Kontoret som ingår i kontorshotellet är 17 kvm (2,9 x 5,8 m). Tillgång till WC och pentry i kontorshotellet ingår. Totala månadshyran är: 9.900 kr ex moms. (Dvs 990 kr/kvm/år totalt för 120 kvm) - Tillkommer eget elabonnemang samt - värmetillägg (50 kr/kvm/år) dvs 430 kr/mån eftersom värmen går över aerotemper på fastighetssystemet. - Fastighetsskatt för lokalens andel av fastigheten (ca 150 kr/mån)