Lastgatan 11, Filborna industriområde, Helsingborg

Filborna Industriområde, Helsingborg

Industri och handelsfastighet.

Trevlig välpresenterad industri/handels fastighet på Filborna industriområde. Idag använder ägaren fastigheten till sin verksamhet vilket är försäljning av mopeder, mopedbilar och motorcyklar. I byggnaden finns det utställningslokal, kontor och verkstad. Det totala ytan byggd idag är 824kvm och det går att bygga ut mer på fastigheten. Mycket bra parkeringsmöjligheter på fastigheten och byggnaden är väl underhållen. 1998 genomfördes en renovering av alla byggnaderna. Fastigheten blir tomställd vid tillträdet. Fastigheten ligger paketerad.

Fakta

Utgångspris
8 250 000 kr
Fast.beteckning:

Hyveljärnet 2

Byggnadstyp

1-plans industrifastighet

Byggnadsår

1989

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Zaar

0700-460 580

gunilla@maklar1.se

Kommersiella Fastigheter & Mark

Profil

Ted Haglund

0707-177 214

ted@maklar1.se

Drift per år

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

120 000 kr

Summa

130 000 kr

I elkostnaden ingår kostnaden för värme.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Kontor värderat enligt avkastningsmetoden

    1992

    660 000 kr

    Industrimark

    1 500 000 kr

    Lager värderat enligt avkastningsmetoden

    1992

    352 000 kr

    Produktionslokal värderad enligt avkastningsmetoden

    1992

    1 571 000 kr

Pantbrev

Summa

5 300 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Välkänt industriområde lättillgängligt från Ängelholmsleden/E4 och E6.

Lagerlokal

Typ

1-plans industrifastighet

Byggår

1989

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Betong/Siporex

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Papp

Fönster

2 och 3-glas

Vatten/avlopp

Kommunalt V/A

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Beskrivning

Varmlager i kombination med resten av byggnaderna på fastigheten.

Ytor

Summa yta

824 m².

Industri/verkstad

Area

824 m².

Antal

1 st.

Kontorslokal

Typ

1-plans industrifastighet

Byggår

1989

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Betong/Siporex

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Papp

Fönster

2 och 3-glas

Vatten/avlopp

Kommunalt V/A

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Beskrivning

Trevlig kontorsyta som också fungerar som kundmottagning.

Butikslokal

Typ

1-plans industrifastighet

Byggår

1989

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Betong/Siporex

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Papp

Fönster

2 och 3-glas

Vatten/avlopp

Kommunalt V/A

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Beskrivning

Trevlig fräsch butikslokal.

Karta

Bilder