Torbornavägen 2A
Helsingborg
Industri/butik fastighet
Lokalen erbjuder utmärkt synlighet från Österleden. Den är representativ och lyxigt utformad med stora fönster längs hela sidan och mot Österleden, vilket ger en utmärkt placering för ditt företag. Den passar väl för verksamheter som bilar/motorcyklar, swimmingpool & spa, möbler, gym eller annan försäljning som kräver stor yta och god exponering. Byggnaden är robust konstruerad med genomgående golvvärme, en luft/vatten pump installerad 2021, en extra tjock helgjuten betongplatta, stålkonstruktion och sandwich väggar. Den har 3-glasfönster och antal höga portar. Det finns en tvätthall för två bilar, en bilverkstad och ett attraktivt försäljningskontor centralt i hallen. Entresolplanet är inglasat och erbjuder ett mötesrum/fikarum och ett kökspentry, med en takhöjd på 2,25 meter. Totala lokalarean är på 1123kvm. Verkstad och tvätthall är på 200kvm. utställningshall på 923kvm + entresolplan. Takhöjderna varierar i hallen från 5 meter på den högsta punkten till 3,25 meter på den lägsta. Under entresolplanet är takhöjden 2,25 meter. Det finns möjlighet att hyra fastigheten för rätt hyresgäst. Detaljplan säger handelsområde. Fastigheten blir tomställd vid övertagandet. Säljs i bolagsform.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Bunkagärdet 7
Byggnadstyp
1-plans
Byggnadsår
2005
Kommersiella Fastigheter & Mark
Elektricitet
Nätbolag
Öresundskraft
Leverantör
Öresundskraft
Drift per år
Försäkring
18 000 kr
Vatten/avlopp
8 300 kr
Elförbrukning
90 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Summa
119 300 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 325, Skatt/Avgift: 66 810 kr, Taxeringsår: 2022, Taxeringsvärde: 6 681 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler
1 481 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
2005
5 200 000 kr
-
Typkod: 431, Skatt/Avgift: 3 860 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 772 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Industrimark
195 000 kr
Produktionslokal värderad enligt avkastningsmetoden
2005
577 000 kr
Pantbrev
Summa
5 500 000 kr
Antal
2 st
Försäljningshall
Typ
1-plans
Byggår
2005
Bjälklag
Stål
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Aluminium/plåt/glas
Grund
Betong
Grundmur
Betong
Stomme
Stål
Uppvärmning
Luft/vatten
Tak
Papp
Fönster
3-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt V/A
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Behövs ej
Ytor
Summa yta
1 123 m².
Butiker
Area
923 m².
Antal
1 st.
Industri/verkstad
Area
200 m².
Antal
1 st.